Estimation théorique
Rue Anciens Combattants d’Afn,03000 Avermes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anciens Combattants d’Afn,03000-Avermes indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 111 | 544 | 236100€ | 2127€ |
2023-04-26 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 478 | 97000€ | 1260€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 45 | 744 | 80000€ | 1778€ |
2022-10-27 | 12 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 88 | 559 | 213150€ | 2422€ |
2022-07-28 | 5 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 93 | 555 | 214750€ | 2309€ |
2022-10-28 | 14 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 94 | 574 | 223125€ | 2374€ |
2022-10-27 | 10 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 87 | 557 | 213150€ | 2450€ |
2022-10-27 | 8 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 91 | 550 | 222600€ | 2446€ |
2022-01-10 | 18 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 108 | 704 | 246750€ | 2285€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 94 | 571 | 182550€ | 1942€ |
2020-09-01 | 6 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 87 | 563 | 172850€ | 1987€ |
2020-11-10 | 3 | RUE CABU | 4 | 95 | 540 | 194995€ | 2053€ |
2021-05-14 | 2 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 87 | 539 | 181440€ | 2086€ |
2021-12-30 | 10 | RUE CABU | 4 | 91 | 555 | 190500€ | 2093€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 4 | 97 | 804 | 199150€ | 2053€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 2 | 45 | 343 | 61000€ | 1356€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 2 | 45 | 343 | 95000€ | 2111€ |
2021-12-13 | 84 | RTE DE PARIS | 4 | 64 | 574 | 45000€ | 703€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE THANN | 5 | 96 | 485 | 162000€ | 1688€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DE THANN | 4 | 78 | 385 | 162000€ | 2077€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DE THANN | 4 | 78 | 304 | 167000€ | 2141€ |
2020-09-16 | 12 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 8 | 139 | 675 | 109900€ | 791€ |
2021-06-17 | 12 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 8 | 139 | 675 | 232000€ | 1669€ |
2019-07-19 | 114 | RTE DE PARIS | 5 | 123 | 442 | 108000€ | 878€ |
2019-10-11 | 48 | RTE DE PARIS | 6 | 128 | 1035 | 286000€ | 2234€ |
2019-05-09 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 76 | 800 | 98000€ | 1289€ |
2021-02-23 | 1 | RUE PAUL FORT | 5 | 74 | 441 | 109000€ | 1473€ |
2020-06-29 | 2 | RUE PAUL FORT | 5 | 74 | 396 | 112000€ | 1514€ |
2021-10-20 | 5409 | LES CHAMPS | 4 | 66 | 576 | 105000€ | 1591€ |
2020-06-02 | 21 | ALL CHANTEMERLE | 5 | 88 | 294 | 156600€ | 1780€ |
2023-03-15 | 19 | ALL CHANTEMERLE | 5 | 88 | 351 | 108000€ | 1227€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 18 | 118000€ | 1513€ |
2020-10-29 | 6 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 108 | 388 | 90000€ | 833€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 1008 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-16 | 5315 | LA RIGOLLEE | 5 | 80 | 1293 | 67500€ | 844€ |
2020-12-23 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 75 | 661 | 110000€ | 1467€ |
2019-05-31 | 11 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 78 | 607 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 624 | 120000€ | 1644€ |
2021-09-13 | 8 | ALL CHANTEMERLE | 5 | 88 | 334 | 96500€ | 1097€ |
2022-12-10 | 3 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 99 | 406 | 125000€ | 1263€ |
2023-04-12 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 104 | 444 | 154020€ | 1481€ |
2020-05-07 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 75 | 395 | 144880€ | 1932€ |
2023-03-02 | 5431 | LA MURIERE | 3 | 88 | 1064 | 70000€ | 795€ |
2020-09-29 | 5431 | LA MURIERE | 3 | 88 | 0 | 121000€ | 1375€ |
2022-09-23 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 438 | 110000€ | 1236€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 438 | 150000€ | 1685€ |
2022-03-28 | 17 | RUE CLAUDE MORAND | 5 | 98 | 462 | 193500€ | 1974€ |
2020-07-22 | 19 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 62 | 443 | 101760€ | 1641€ |
2021-06-03 | 23 | ALL DES SABOTTES | 4 | 80 | 507 | 116000€ | 1450€ |
2019-11-12 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 214 | 130000€ | 1161€ |
2020-07-02 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 174 | 100000€ | 1235€ |
2020-11-27 | 22 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 165 | 792 | 109200€ | 662€ |
2021-03-23 | 2 | RUE CLAUDE MORAND | 5 | 98 | 563 | 183500€ | 1872€ |
2019-07-08 | 7 | RUE LOUIS JOUVET | 7 | 154 | 567 | 181800€ | 1181€ |
2020-10-29 | 5410 | CHE DES CHAMPS | 4 | 105 | 689 | 110000€ | 1048€ |
2019-10-07 | 6067 | LES PETITES ROCHES | 4 | 133 | 1028 | 205280€ | 1543€ |
2022-05-30 | 27 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 115 | 676 | 185251€ | 1611€ |
2021-09-27 | 5408 | LES CHAMPS | 4 | 83 | 800 | 162500€ | 1958€ |
2020-04-30 | 3 | CHE DE LA CHANDELLE | 4 | 83 | 560 | 168000€ | 2024€ |
2020-07-08 | 21 | RUE DU DOC PHILIPPE FOURNIER | 4 | 80 | 275 | 131400€ | 1643€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU DOC PHILIPPE FOURNIER | 3 | 96 | 597 | 145000€ | 1510€ |
2021-08-03 | 6081 | LES PETITES ROCHES | 4 | 102 | 1040 | 218000€ | 2137€ |
2020-11-18 | 17 | RTE DE PARIS | 2 | 48 | 54 | 54500€ | 1135€ |
2022-10-06 | 5429 | LES PETITES ROCHES | 5 | 98 | 567 | 149000€ | 1520€ |
2023-04-25 | 9 | PL SARAH BERNHARDT | 4 | 80 | 179 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-14 | 7 | PL SARAH BERNHARDT | 4 | 80 | 164 | 82000€ | 1025€ |
2022-07-22 | 5 | PL SARAH BERNHARDT | 4 | 80 | 261 | 99900€ | 1249€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DU DOC PHILIPPE FOURNIER | 4 | 90 | 594 | 161200€ | 1791€ |
2021-12-01 | 30 | ALL DES SABOTTES | 4 | 74 | 673 | 142600€ | 1927€ |
2020-08-28 | 15 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 75 | 342 | 136000€ | 1813€ |
2022-11-21 | 41 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 79 | 614 | 153000€ | 1937€ |
2022-11-16 | 3 | CHE DES PETITES ROCHES | 4 | 105 | 190 | 111000€ | 1057€ |
2020-12-30 | 11 | RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 88 | 511 | 162000€ | 1841€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DES PETITES ROCHES | 2 | 68 | 122 | 109000€ | 1603€ |
2021-02-02 | 4 | ALL DU DOC PHILIPPE FOURNIER | 5 | 102 | 894 | 178000€ | 1745€ |
2019-10-11 | 6 | RUE CURIE | 4 | 120 | 627 | 161600€ | 1347€ |
2020-12-02 | 5404 | LES CHAMPS | 4 | 73 | 546 | 110000€ | 1507€ |
2022-05-12 | 5407 | LES CHAMPS | 3 | 74 | 318 | 129500€ | 1750€ |
2023-03-31 | 8 | RUE GABY MORLAY | 5 | 103 | 103 | 171000€ | 1660€ |
2023-05-23 | 7 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 81 | 324 | 95200€ | 1175€ |
2022-06-21 | 2 | RUE CURIE | 3 | 80 | 611 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-10 | 5 | RUE HUBERTINE AUCLERT | 4 | 161 | 800 | 231205€ | 1436€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 563 | 173000€ | 1966€ |
2019-10-21 | 4 | CHE DES GRAVETTES | 3 | 92 | 758 | 186640€ | 2029€ |
2023-02-23 | 5711 | AV DU HUIT MAI | 5 | 91 | 622 | 100000€ | 1099€ |
2019-08-14 | 5403 | LES CHAMPS | 6 | 132 | 544 | 161050€ | 1220€ |
2021-05-10 | 31 | RTE DE DECIZE | 4 | 122 | 38 | 148000€ | 1213€ |
2021-03-12 | 29 | RTE DE DECIZE | 4 | 91 | 274 | 89000€ | 978€ |
2022-08-19 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 2 | 37 | 485 | 77700€ | 2100€ |
2019-05-28 | 5890 | LES CHAMPS | 4 | 94 | 742 | 160000€ | 1702€ |
2023-02-13 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 94 | 321 | 60500€ | 644€ |
2023-02-13 | 50 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 75 | 208 | 44500€ | 593€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 683 | 179000€ | 2081€ |
2020-10-30 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 57 | 311 | 65000€ | 1140€ |
2020-03-06 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 2 | 56 | 704 | 161000€ | 2875€ |
2022-04-22 | 45 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 58 | 496 | 125000€ | 2155€ |
2023-04-04 | 50 | RTE DE DECIZE | 6 | 140 | 1022 | 146700€ | 1048€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ACACIAS | 5 | 270 | 781 | 285250€ | 1056€ |
2021-06-01 | 6092 | LES ROCHES | 4 | 93 | 0 | 151415€ | 1628€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 4 | 98 | 549 | 215000€ | 2194€ |
2019-12-26 | 5 | RTE DE DECIZE | 4 | 78 | 300 | 88000€ | 1128€ |
2021-05-21 | 5 | RTE DE DECIZE | 4 | 78 | 300 | 130000€ | 1667€ |
2022-02-22 | 46 | RTE DE DECIZE | 7 | 148 | 83 | 185000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 48 | RTE DE DECIZE | 4 | 90 | 612 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-19 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 616 | 193875€ | 2178€ |
2021-04-30 | 46 | RTE DE DECIZE | 5 | 169 | 590 | 290850€ | 1721€ |
2021-06-05 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 156 | 111000€ | 1354€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 91 | 234 | 182200€ | 2002€ |
2022-12-09 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 449 | 115000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 18 | RUE NOUVELLE | 3 | 67 | 212 | 92000€ | 1373€ |
2021-03-22 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 437 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-28 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 404 | 99000€ | 1678€ |
2022-07-11 | 40 | RTE DE DECIZE | 5 | 133 | 780 | 282000€ | 2120€ |
2019-07-25 | 16 | CHE DE CHAVENNES | 3 | 67 | 171 | 135000€ | 2015€ |
2019-05-27 | 18 | CHE DE CHAVENNES | 3 | 67 | 155 | 95000€ | 1418€ |
2022-10-26 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 445 | 130000€ | 1806€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DU RIBAQUIER | 6 | 228 | 739 | 437928€ | 1921€ |
2023-06-05 | 26 | RTE DE DECIZE | 5 | 160 | 462 | 205700€ | 1286€ |
2020-02-18 | 5120 | LE BOURG | 4 | 86 | 589 | 143000€ | 1663€ |
2021-06-08 | 12 | ALL DES GAULINS | 4 | 105 | 545 | 94000€ | 895€ |
2021-01-29 | 133 | RUE DE PARIS | 4 | 77 | 605 | 99500€ | 1292€ |
2021-04-06 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 65 | 191 | 210000€ | 3231€ |
2021-06-14 | 18 | RTE DE DECIZE | 4 | 80 | 1111 | 146000€ | 1825€ |
2020-10-29 | 5912 | ALL DES GAULINS | 3 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-30 | 14 | RTE DE DECIZE | 2 | 45 | 65 | 56000€ | 1244€ |
2022-03-25 | 38 | RUE JEAN BARON | 4 | 120 | 459 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-30 | 36 | RUE JEAN BARON | 3 | 73 | 772 | 70000€ | 959€ |
2021-05-21 | 12 | RTE DE DECIZE | 2 | 60 | 70 | 45000€ | 750€ |
2019-11-07 | 25 | CHE DE CHAVENNES | 6 | 157 | 1974 | 199700€ | 1272€ |
2021-05-20 | 8 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 4 | 98 | 480 | 67000€ | 684€ |
2022-04-04 | 123 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 664 | 83350€ | 926€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 76 | 450 | 77000€ | 1013€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 85 | 378 | 170300€ | 2004€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 85 | 378 | 215000€ | 2529€ |
2022-04-19 | 26 | RUE PARMENTIER | 4 | 71 | 797 | 143000€ | 2014€ |
2020-12-08 | 7 | RUE RENE DUGUAY-TROUIN | 4 | 87 | 499 | 200000€ | 2299€ |
2022-01-27 | 54 | CHE DE CHAVENNES | 7 | 90 | 1770 | 245000€ | 2722€ |
2019-09-20 | 16 | RUE DU RIBAQUIER | 4 | 114 | 515 | 183000€ | 1605€ |
2020-10-20 | 58 | CHE DE CHAVENNES | 5 | 110 | 1893 | 155000€ | 1409€ |
2019-09-17 | 216 | RUE DE DECIZE | 4 | 78 | 170 | 102715€ | 1317€ |
2023-05-16 | 18 | RUE PARMENTIER | 4 | 54 | 598 | 38000€ | 704€ |
2021-08-11 | 3 | IMP ALBERT CONGY | 5 | 92 | 550 | 190000€ | 2065€ |
2020-05-27 | 329 | CHE DES GOURLINES | 3 | 107 | 800 | 35000€ | 327€ |
2021-07-13 | 24 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 3 | 80 | 656 | 130800€ | 1635€ |
2022-11-14 | 30 | RUE DELVAUX | 6 | 210 | 593 | 290000€ | 1381€ |
2021-06-07 | 8 | CHE DU DESERT | 5 | 134 | 700 | 236150€ | 1762€ |
2021-04-28 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE | 6 | 107 | 766 | 163000€ | 1523€ |
2020-05-20 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE | 4 | 89 | 732 | 177000€ | 1989€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DELVAUX | 2 | 65 | 297 | 115000€ | 1769€ |